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手续不全提前施工 现在叫停实在很难
2012年04月24日08:15 商丘日报
摘要:4月10日，本报以《这样的楼我们还能住吗》为题报道了睢县中南国际城房地产开发项目在挖地基、降水抽沙时，导致周围建筑物的散水加速下沉、开裂等问题。
4月10日，本报以《这样的楼我们还能住吗》为题报道了睢县中南国际城房地产开发项目在挖地基、降水抽沙时，导致周围建筑物的散水加速下沉、开裂等问题。

    报道发出后，受此影响最为严重的和谐花园小区的业主又向记者反映，据他们掌握的情况，中南国际城存在手续不全等问题。4月19日，记者再次来到睢县，向有关部门了解这方面的情况。

    在睢县国土资源局，据分管土地利用的负责人李宝刚介绍，睢县中南国际城房地产开发项目目前仅拿到了土地出让合同。

    “按照正常程序，房地产开发商在取得土地出让权后，要到当地规划部门办理建设用地规划许可证，然后再到土地部门办理国有土地使用证，这个项目现在还没有走到这一步。”李保刚说。

    随后，记者来到睢县城乡规划办公室，见到了主管规划监察的副主任朱景林。据他介绍，在房地产这一块，需要规划部门办理的是一证两书：选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。“目前，中南国际城房地产开发项目正在办理的是建设用地规划许可证，等拿到国有土地使用证，然后得到发改委、人防、地震、气象等部门的许可后，才能办理建设工程规划许可证，之后才能施工。”

    在谈到中南国际城为什么可以边批手续边建设时，朱景林说，去年11月22日，该项目刚开工不久，他们就向其下达了《责令停工通知书》，并且还暂扣了一些施工机械。

    “这个项目一直处于监督之下，不过他们采取的是‘人来我停、人走我动’的工作方法，我们这里就几个人，还有其他的事要做，也不能天天在那一个地方守着。”朱景林说。

    另外，朱景林还说，中南国际城房地产开发项目之所以仍在施工，其中还有一个重要原因。“因为这个项目的影响，致使睢县人民检察院办公楼与和谐花园小区的两栋楼的散水等加速下沉、开裂。按照专家的要求，在汛期来临之前， 1号基坑和3号基坑必需回填、施工，否则将有可能对周围的建筑物造成更大威胁。”

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