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各地出台楼市优惠政策 刺激刚需用户置业购房
2012年05月12日10:07 青岛新闻网
摘要:从全国的范围来看，三月楼市在成交量回暖的情况之后，四月以来是多地楼市成交量呈现下滑的趋势，因此最近很多城市都出现了刺激楼市的举措。
从全国的范围来看，三月楼市在成交量回暖的情况之后，四月以来是多地楼市成交量呈现下滑的趋势，因此最近很多城市都出现了刺激楼市的举措。我们一起来看一下：

     5月4日，沈阳市住房公积金管理中心明确提出，沈阳市民缴存住房公积金满半年就可以申请用公积金贷款买房，而在此之前，沈阳职工需缴存公积金满一年以上方可用公积金贷款买房。此外，在沈阳，使用公积金用于贷款购买首套普通住房，如果房屋的建筑面积在90㎡（含以下）贷款首付比例最低调整为20%。而在今年一月份之前用公积金贷款首付比例不能低于30%。

     5月6日，广州市住房公积金管理中心相关负责人重审，对购买首套购房者且套型建筑面积在90㎡（含以下）或按规定购买经济适用房的家庭，首付款比例最低可为20%。为扶持首次购房需求，广州公积金贷款在初审阶段的时间有所提速，一般申请一个月左右就可以放款。

     从近期楼市政策，各地微调来看，武汉、南京、南昌、沈阳、广州等城市，近期上调公积金贷款余额上限，沈阳缩短公积金申请缴费时间以鼓励年轻职工首次购房需求。多地公积金管理中心重审首套90㎡购房公积金贷款最低可为两成，大大降低了首次购房者的购房门槛。业内人士认为，在限购政策延期执行的市场背景下，首套房贷应定向放宽，制定差别化的限贷政策，保护以自主刚性需求为主的购房者，为这些人争取更多的购房机会。

    

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