引 言
公园里的家？
“公园里的家”能拒绝吗？我相信很难。无论是原生态自然公园还是建造以人文景观为主题的公园，“家在公园”确实是都市人对崇尚自然、追求舒适
健康生活的一种迫切需求。公园地产，并非是单纯的概念炒作，具有丰富的内涵。
当地产与公园相遇，就是所谓的“公园地产”吗？
这是不科学的说法，并不是说有个园子就叫公园地产。首先有一个现象不知道大家是否已经发现：住在公园旁的人往往不去逛公园。那么公园存在的必要性在哪里呢？公园地产存在的价值基础是人性的需求。人需要亲近绿色，拥有绿色，即使未必有时间去享受它们。其次，建筑需要生态的东西来体现它的涵养，绿色让建筑不是死的，而是变得有生气。那么住宅因为有了绿色的生态公园相配合，才能更容易成为标志性建筑，保值性更强，从而更能满足居住的心理需求。
要做公园地产，必须满足一定的指标要求。第一是资源，或江、或湖、或湿地、或运动、或大量植物；第二是规模，一两万平方米的中庭花园，自是不敢称公园地产的；第三是功能，公园地产应实现配套上的丰富和更强的参与性；第四是地段，所谓的离尘不离城，若是直接到遥远的景区去做房地产项目，也就超出了公园地产的概念。
另外再补充一点是所谓公园地产，公园和地产不能隔断来理解。那么公园和地产之间是如何融合的则更为关键。无论从地段上还是配套上，公园都应该是方便使用的，和地产项目互相结合才能发挥更好的作用。
总结公园地产应该有两大属性，一是生态属性，二是生活属性。所谓生态属性是指它有森林、景观等资源与项目的结合。生活属性则是指让公园成为社区生活的组成部分。
商丘公园地产大汇总
