国家商品房预售合同对开发商逾期交房的处理
第7条规定：
除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第___种约定，追究出卖人违约责任：
1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的____‰0向买受人支付违约金。
然而德宝的商品房预售合同逾期交房不支付银行贷款利息，只支付万分之1的违约金。不知道这个商品房预售合同是怎么通过房产局审批的！连这个基本的条款都取消，房地产开发商就可以肆无忌惮的延期交房了。希望有关人士回答一下这个问题。